Оформление прав на земельный участок

  1. Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное (срочное) пользование, аренду земельных участков из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в муниципальной собственности юридическим лицам и гражданам
    Документы

    1) Заявление.
    2) Копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица.
    3) Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
    4) При наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП).
    5) Копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на приобретаемый земельный участок, если право на данный земельный участок в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в ЕГРП.
    6) Копия документа, подтверждающего обстоятельства, дающие право приобретения земельного участка, в том числе на особых условиях, в безвозмездное срочное пользование, или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством.
    7) Сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров.
    Документы, которые находятся в распоряжении государственных и муниципальных органов не могут быть затребованы у заявителя, ходатайствующего о приобретении прав на земельный участок, при этом заявитель вправе их представить вместе с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

  2. Государственная услуга по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
    Документы

    1) Заявление о государственной регистрации прав либо постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество;
    2) Документ, удостоверяющий личность заявителя;
    3) Документ об уплате государственной пошлины;
    4) Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя.
    5) Документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) права
    6) Иные документы, представляемые на государственную регистрацию:
    - нотариально удостоверенное согласие супруга на совершение одним из супругов сделки по распоряжению;
    - согласие органа опеки и попечительства на распоряжение имуществом, принадлежащим лицам, не достигшим 14 лет, и лицам, признанным судом недееспособными, их законными представителями;
    - согласие собственника государственного или муниципального имущества на распоряжение имуществом, находящимся в хозяйственном ведении либо оперативном управлении унитарного предприятия;
    - согласие залогодержателя на распоряжение заложенным имуществом, если иное не предусмотрено договором об ипотеке;
    - согласие получателя ренты на распоряжение имуществом, переданным для обеспечения пожизненного содержания с иждивением; - разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на дачу законными представителями (родителями, усыновителями, попечителями) несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет и граждан, признанных судом ограниченно дееспособными, согласия на распоряжение имуществом, принадлежащим указанным лицам;
    - разрешение (согласие) органов опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения;
    - согласие законных представителей на распоряжение несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет принадлежащим ему имуществом;
    - согласие в письменной форме на образование земельных участков землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев:
    - если такие земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности и предоставлены государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям;
    - образование земельных участков осуществляется на основании решения суда; иные документы, которые в установленных законодательством Российской Федерации случаях необходимо представлять на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

  3. Выдача платежных документов на уплату задолженности по транспортному налогу, налогу на имущество физических лиц и земельному налогу (форма №ПД налог).
    Документы

    Нормативно-правовые акты, регламентирующие порядок предоставления государственной услуги и требования к ним:
    - пп.4, пп.6 п.1 ст. 32 Налогового Кодекса Российской Федерации
    Заявитель представляет следующие документы:
    1. Заявление на выдачу платежных документов на уплату задолженности транспортного налога, налога на имущество физических лиц и земельного налога согласно Приложению, к настоящему Порядку.
    2. Документ, удостоверяющий личность заявителя (предъявляется).
    3. ИНН (предъявляется/ запрашивается через СМЭВ).